Více o stavbě...

• Urbanistické řešení

  „Pětku“, jak místní nazývají nový bytový dům, najdete v obci Řečice, v samém srdci okresu Žďár nad Sázavou. Okresní město leží dvanáct kilometrů severozápadním směrem. O pět kilometrů blíže to má necelá pětistovka obyvatel vesnice do Nového Města na Moravě, mekky všech lyžařů, biatlonistů a v posledních letech také cyklistů. Stavba je jedním z domů, někdejších statků, které tvoří historické jádro vsi ve tvaru podkovy. V jeho středu se nachází kaple svaté Rodiny a dětské hřiště. Červená značka přivede turisty přímo k domu číslo popisné 5, po místní komunikaci pokračují na nedalekou křížovou cestu. Než však dojdou k prvnímu zastavení, mohou vzhlédnout do štítu stavby, kde pod polovalbu nechal do malého výklenku investor umístit sošku svaté Cecílie, patronky duchovní hudby, muzikantů (varhaníků), zpěváků, básníků, řemeslníků zhotovujících hudební nástroje a slepců. Jde o připomínku Cilky, majitelky gruntu čp. 5, jenž byl zbořen a na jehož místě vyrostl nový bytový dům. Cílem investora bylo zachovat původní venkovský ráz a nenarušit tak styl historického jádra vsi.

• Architektonické řešení

  Dům je samotně stojící nepodsklepenou stavbou o dvou podlažích, přičemž 2. NP je podkrovní. Zabírá plochu obdélníkového tvaru o rozměrech 24,75 m x 11 m. V budově je umístěno celkem osm bytů (4 x 1+kk; 2 x 2+kk; 2 x 3+kk). Užitná plocha měří celkem 427,2 m2 (1. NP 221,5 m2 + 2. NP 205,2 m2). Samostatné vchody do 1. NP a 2. NP jsou přístupné z východní strany (ze dvora). Sedlová střecha o výšce hřebenu 8,96 m má sklon 40° a cihlově červenou barvu. Je v ní instalován střešní výlez, střešní okno a na východní straně se nachází pět vikýřů. Obyvatelé domu mají k dispozici parkoviště pro 11 aut. Za ním se nachází stodola zrekonstruovaná také ve venkovském stylu. Na prostorném dvoře právě nájemníci staví svépomocí, s podporou Obce Řečice, pergolu. Jižní průčelí zdobí okrasná předzahrádka. Za zmínku jistě stojí i vstupní brána – částečně zděná a částečně ze dřeva – kterou najdeme i v řadě sousedních statků. Z původního stavení se zachoval klenutý sklep u silnice. Investor jej nechal zrekonstruovat a kolemjdoucí do něj mohou nahlédnout. Dle místní pověsti by tam totiž mohli zahlédnout kostru koně.

• Dispoziční řešení

  V1. NP se nachází 4 byty (3 x 1+kk, 1 x 2+kk), chodba, sklepy, zádveří, úklidová komora, technická místnost (kotelna) a kolárna/kočárkárna. Přístup do 1. NP je bezbariérový a splňuje požadavky na pohyb osob se sníženou hybností či na vozíčku. Všechny byty v tomto podlaží jsou provedené jako podporované (PČB – pečovatelské byty), splňují stavebně technické parametry upravitelných bytů dle vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. V 2. NP se nachází také 4 byty (1 x 1+kk, 2 x 3+kk, 1 x 2+kk), chodby a sklepy.

• Konstrukční a materiálové řešení

  Bytový dům v Řečici stojí na základových konstrukcích řešených jako dvoustupňové základové pasy z betonu, v horní části doplněny o tvarovky ztraceného bednění. Obvodové zdi i příčky jsou z cihel. Strop tvoří keramicko-betonová konstrukce. Dřevěný krov nese střešní plášť z pálených keramických tašek. Okna a vchodové dveře jsou plastové, šestikomorové a opatřeny trojsklem. Budova tak splňuje parametry nízkoenergetické stavby. Vnitřní omítky jsou vápenocementové, ty venkovní silikonsilikátové. Zdrojem tepla je plynový závěsný kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů. Stavba je samozřejmě připojena na vodovod a splaškovou a dešťovou kanalizací.