Více o stavbě…

Urbanistické řešení

Jedná se o rekonstrukci stavby bývalé průmyslové budovy na zařízení pro krátkodobé ubytování – Hotel. Objekt je ze dvou stran přilehlý ke stávajícím objektům – ze severu k objektu SO.04a (Školicí středisko), z jihu k objektu SO.07b (Multifunkční dům). Součástí rekonstrukce byly i nově budované přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy a bezbariérové vstupy do budovy. Stavba se nachází v bývalém areálu Tesly Jihlava v ulici Havlíčkova. Stavbu o rozměrech 27,5 x 15,5m tvoří 1 podzemní podlaží, 4 nadzemní podlaží a 5. nadzemní podlaží jako podkroví se sedlovou střechou.

Architektonické řešení

Stavební úpravy využívají v maximální možné míře původních a stávajících konstrukcí. Architektura objektu vychází z původní podoby domu z 19. století, ctí jeho horizontální i vertikální členění, tvar střechy. Stávající výplně otvorů byly vybourány a vyměněny za plastové nebo hliníkové. V menšině respektují původní členění okenních otvorů, v ostatních případech byla zúžena ve vertikálním směru při zachování původních nadpraží a osazena francouzská okna. Fasáda byla zateplena a kopíruje vzhled ustupujících a vystupujících prvků původního pohledového členění objektu.

Dispoziční řešení

Dispoziční členění tvoří stávající modulový systém budovy. Do 1.NP vstupujeme stávajícími vstupy z nádvoří areálu. Přízemí je rozděleno na tři zóny, ve kterých se nachází vstupní hala s recepcí a s provozním zázemím hotelu, jídelna s přípravnou a skladem nápojů a dále pak hygienické zařízení pro hosty a komunikace hotelu. Z haly s recepcí je přístup k vertikálním komunikacím – nový evakuační výtah a nové točité schodiště ústící z 1.PP do 2.NP. Z 2.NP se pak do dalších podlaží dostaneme po tříramenném stávajícím schodišti, které ze 4.NP do 5.NP bylo provedeno jako nové. V 2.NP – 5.NP se nachází pouze pokoje pro hosty, a to dvoulůžkové s počtem 24 pokojů, jednolůžkové s počtem 8 pokojů, jeden apartmán a jeden bezbariérový pokoj, ve kterém je místnost pro ZTP a místnost pro doprovod. V 1.PP je situováno technické zázemí hotelu, jako např. předávací stanice objektu, elektrorozvodna atd. Suterén objektu je spojen komunikační chodbou s objektem SO.01 (Bytovým domem), kde jsou umístěna krytá garážovací stání.

Konstrukční a materiálové řešení

Budova je koncipována jako trojtrakt, vynášený obvodovými stěnami z plných cihel a dvěma řadami litinových sloupů s ozdobnými hlavicemi, strop je dřevěný trámový. Konstrukční výška podlaží je cca 3,2m, v 1.NP cca 3,8m. V suterénu se konstrukční výšky liší cca 2,7 – 3,8 m. Konstrukce krovu je kombinací stojaté a ležaté stolice, která vynáší 4 vaznice s pevnými vazbami v modulové síti sloupů. Podkroví, bylo až na výjimky, zachováno v původním konstrukčním řešení a na střešní plášť byly nově použity vlákno-cementové šablony Cembrit. Vnitřní členění dispozic všech částí objektu využívá jednoduchých příčkových systémů pouze uvnitř objektu stávající stavby. Navržené řešení odhaluje stávající litinové sloupy, které jsou začleněny do interiéru. Vnitřní dělící příčky jsou sádrokartonové, vyjma 1.NP, kde jsou provedeny zděné. Mezi stávající konstrukce byla provedena nová železobetonová monolitická konstrukce, která byla navržena v prostoru CHÚC, zejména z požárního hlediska. Konstrukce je tvořena železobetonovými stěnami, sloupy, točitým schodištěm a výtahovou šachtou. Tyto konstrukce vytvořily jednolitý železobetonový celek, který vynáší část stávajících stropních konstrukcí a střechy.

Názor přihlašovatele: Proč by tato stavba měla získat nejvyšší odborné ocenění?

Při rekonstrukci objektu došlo k prolínání novodobé moderní architektury s architekturou konce 19.století a tento jev vytváří nepopsatelný optický ráz objektu v rámci celého komplexu budov.