Více o stavbě…

Urbanistické řešení

Objekt bytového domu je umístěn v prostoru bývalého areálu SOU Velká Bíteš. Pozemek je mírně svažitý od severovýchodu k jihozápadu. V blízkosti stavby se nachází objekt bytového domu o 28 bytových jednotkách, jídelna a administrativní budova. Mezi stávajícím bytovým domem a nově provedeným vznikl prostor pro parkoviště osobních automobilů o kapacitě 71 parkovacích stání, z toho 4 stání pro tělesně postižené občany. Toto parkoviště odpovídá počtu bytových jednotek v obou bytových domech. Objekt je umístěn rovnoběžně s jihovýchodní hranicí areálu, orientován svou podélnou osou směrem severovýchod - jihozápad. Bytový dům má dva vstupy na severozápadní fasádě se zádveřím, kdy z prvního vstupu, jsou přístupné 4 bytové jednotky (resp. 24 b.j.) a ze druhého 3 bytové jednotky (resp. 18 b.j.). Příjezd na parkoviště je zajištěn stávajícím vjezdem do bývalého areálu SOU z ulice Jihlavská. Příjezd na parkoviště byl nově zbudován.

Architektonický výraz

Bytový dům má obdélníkový tvar, je podsklepený s šesti nadzemními podlažími a zastřešením pultovou střechou ukončenou na štítových stranách atikou. Vertikální komunikaci v každém vstupu mezi jednotlivými podlažími (1.PP až 6.NP) zajišťuje jednoramenné přímé schodiště a osobní výtah pro přepravu max. 8 osob a osob s omezenou schopností pohybu a orientace. Jednotlivé byty jsou přístupné ze společné chodby. Bytové jednotky se skládají ze vstupních chodeb, samostatných WC, koupelen, šaten, kuchyní, jídelen, obývacích pokojů, ložnic a pokojů v počtu dle velikostní kategorie bytu. V suterénu jsou umístěny společné prostory (chodby, dvě sušárny a kočárkárny, kolárny). Dále jsou zde situovány sklepní kóje pro jednotlivé byty, strojovny výtahů a kotelna s technickou místností. Na jihozápadní straně podsklepené části vznikl prostor včetně příjezdu pro čtyři samostatné garáže. Každý byt má vlastní samonosný balkón. Vnější výplně otvorů jsou provedeny plastové v barvě bílé se zasklením izolačním dvojsklem. Fasáda objektu je barevně řešena v kombinaci světlá šeď a okr se soklem z mramorové fasádní omítky. Větrání obytných místností je zajištěno přirozené, okny. Místnosti uprostřed dispozic jednotlivých bytových jednotek jsou větrány nuceně podtlakově (šatny, koupelny a WC). Vytápění jednotlivých bytů je provedeno centrálně z plynové kotelny v suterénu objektu. Jednotlivé technické rozvody jsou vedeny v instalačních jádrech.

Konstrukční systém

Konstrukčně se jedná o podélný čtyřtrakt doplněný příčnými nosnými zdmi v prostoru schodiště a dělící nosnou stěnou mezi jednotlivými vstupními částmi. Základy jsou tvořeny betonovými základovými pasy, které jsou doplněny výztuží v exponovaných místech. Obvodové stěny a nosné zdi podzemní části a nadzemních podlaží jsou provedeny monolitické železobetonové. Obvodové stěny jsou doplněny tepelnou izolací, polystyrenem. Stropní konstrukce jsou provedeny jako monolitické železobetonové desky s příčnými a podélnými průvlaky. Konstrukci zastřešení tvoří soustava krokví s dřevěným celoplošným bedněním, na které je položena tepelná izolace s krytinou z PVC folie.